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內容來自sina新聞

蘭州·鴻運潤園健康住宅試點 及中日技術集成型住宅示范工程驗收

  專傢組組長趙冠謙先生宣讀鴻運潤園驗評意見:

  



專傢組組長 趙冠謙

  趙冠謙:我們進行瞭考察,和業主們以及新聞媒體們進行瞭交流,同時形成瞭驗評意見,現在由我代表驗評組宣讀驗評意見。

  蘭州·鴻運潤園中日技術集成型住宅示范工程與健康住宅試點項目專傢驗評意見。蘭州·鴻運潤園於2004年3月批準立項,成為國傢健康住宅建設試點項目,並於2007年4月啟動瞭中日技術集成型住宅示范工程建設。其間,國傢住宅工程中心組織專傢多次進行瞭中期技術跟進及抽項檢測,2013年12月國傢住宅工程中心組織有關專傢進行綜合全面的驗評工作,具體驗評意見如下:

  一,蘭州·鴻運潤園項目在健康住宅理念和中日技術集成型住宅技術的指導下,結合當地的社會、經濟和技術發展水平,積極采用實用技術和相應措施,對發展健康服務業,為住宅建設進一步提升健康要素提供瞭經驗。

  二,本項目的規劃與建築設計實現瞭健康住宅規劃與建築設計平臺的相關要求。

  三,本項目開展瞭西北地區植物配置和在宅養老兩大研究課題,對於西北地區的植物綠化和居傢養老問題進行瞭創新性的探索和示范,其成果具有實際的推廣意義。

  四,中日技術集成型示范工程的20號、21號、22號樓棟采用瞭精裝修,廚房、衛生間、部品以及傢具都采取標準化設計、工廠化生產方式,不僅確保瞭精裝修房屋的施工精度和產品質量,而且有效保障瞭住宅室內空氣環境品質。

  五,本項目采取瞭系統性的新技術、新部品、新工藝,在蘭州地區率先實現瞭居住建築節能65%的要求,對西北地區貫徹落實國傢建築節能更高標準具有示范意義。

 &二順位設定任何問題免費諮詢emsp;六,本項目衛浴采用降板式同層排水系統,排水橫支管鋪設在結構樓板與裝飾地面之間,既實現瞭衛生潔具的靈活佈置,又能顯著降低排水噪聲的幹擾。

  七,本項目廚房排煙采用水平直排方式,吸油煙機和出風口采用先進部品,解決瞭直排煙氣對建築外墻面可能造成的污染。

  八,本項目高層住宅采用瞭分戶太陽能建築一體化熱水系統,在考慮建築裝飾的同時,實現瞭太陽能的充分、合理、有效利用。

  九,本項目強調瞭健康生活為本的理念,設置瞭多種娛樂設施,塑造瞭良好的健康生活氛圍,組織瞭多樣的社區文藝、體育活動,活躍瞭住區健康文化生活。

  十,本項目通過健康物業管理的實踐,制定瞭完善的管理制度和服務體系,摸索出瞭一條以人為本的健康物業管理模式,不僅為業主提供瞭便捷健康的居住氛圍,更為業主創建瞭一個溫馨和諧的健康社區。

  十一,本項目在心理健康方面做瞭深入細致的工作,開展瞭住戶滿意度調查,涉及到社會環境健康性的諸多層面,在業主忠誠度、自豪感、歸屬感、親情感、安全感以及健康物業等方面得到瞭業主的普遍認同,取得瞭較高的社會評價。

  十二,建議。

  1,住區采用瞭隱形消防道路設計,需要加強管理,確保消防道路系統的持續有效。

  2,精裝修設計中宜為業主預留個性裝飾空間。

  3,希望能進一步加強技術的系統總結與推廣。

  綜合上述意見,專傢們一致認為,蘭州·鴻運潤園較好的完成瞭健康住宅建設計劃任務書和中國技術集成型住宅示范工程管理辦法的各項要求,正是通過中日技術集成型住宅示范工程和健康住宅試點公正驗收,並推薦為健康住宅示范工程。

  國傢住宅與居住環境工程技術研究中心健康住宅建設專傢委員會

  2013年12月10日

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-12-16/13122539850_10.shtml
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